Etagenwohnung 2.OG + Dachterrasse 9 Haus D 154m2
Etagenwohnung 2. OG + Dachterrasse. Es erwartet Sie auf geräumigen 154 m² unter anderem ein Offener Wohn-/ Essbereich mit Diele/Ankleide, offene Küche + Hauswirtschaftsraum und Gäste WC, direkte Etagenanbindung durch den modernen Aufzug in Glasausführung und vieles mehr. Eine zusätzliche Dachterrasse (56qm Realgröße) liefert eine uneingeschränkte Fernsicht mit 360 Grad Rundumblick.
· Hochwertige Materialwahl
· Großzügige bodentiefe Fensterflächen
· Klare helle Räume
· Hochwertige Objektböden in moderner Holzoptik in den Obergeschossen in den Gartenhofkuben großflächige Fliesen
· Optische Fortführung des Bodenbelags in den Außenbereich auf die Terrassen in Holzoptik oder Fliesen
· Abgestimmte Schalter- und Steckdosensysteme
· Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlag
· Zur Transparenz und Belichtung in bestimmten Bereichen Glastüren oder Glaselemente
· Individuell gestaltete Badräume mit dem Spiel von Fliesenflächen und glatten Putzflächen
· Hochwertige Badausstattung mit weißen Elementen und bodenbündigen Duschbereichen
· Großer Duschkopf, flächenbündige Edelstahl-Ablaufrinnen und moderne Armaturen
· Kubische Badewanneneinfassung, in den Obergeschossen der Gartenhofkuben freistehende moderne Badewanne
· Ökologische Energietechnik durch einen modernen Mix aus Erdwärmenutzung und Brennwerttechnik
· Glasfaseranschluß vorgerichtet
· Außenbeleuchtung über Pollerleuchten und Up-Lights
· Vorrichtungen für KFZ-Elektroladung vorhanden (e-mobility prepared)
Der Energieausweis zum Gebäude ist lt. § 16, 1 EnEV erst mit Fertigstellung des Gebäudes zu veröffentlichen.
Tiefgarage
Es gibt eine geschlossene Tiefgarage mit Einfahrt im Erdgeschoss von der Ringstraße aus.
Hier werden 19 Parkplätze angeboten.
Vorrichtungen für KFZ-Elektroladung vorhanden (E-mobility prepared)
Aufzug
Es entsteht ein moderner maschinenraumloser Aufzug in Glasausführung zwischen den Häusern C & D.
Er besitzt 4 Haltestellen: Tiefgarage / EG / 1. OG / 2. OG
Der Aufzug ist ein geräuscharmer Elektroaufzug in sehr stylischem Edelstahl-Glas-Design mit elektronischer Touch-Screen-Steuerung. Die vorderen Doppelhaushälften A & B benutzen ihn von der TG bis zum EG, dann erfolgt der Zugang über den Gartenhof zur Haustür. Die hinteren Wohneinheiten benutzen den Aufzug bis in die jeweilige Etage, danach erfolgt direkter Zugang zur Haustür. Eine direkte Etagenanbindung gibt es zu den Wohneinheiten 9, 10, 11, 12, 5b und 6a.
Gartenhof
Im großzügigen Gartenhof zwischen den Häusern werden die Pflanzbeete, Begrünung und die generelle Garten-Architektur unter Design-Aspekten angelegt.
Erstbezug
Herbst 2018
luxuriöse Maisonettewohnungen
Haus A – Wohneinheit 1 – 145 m2
Haus A – Wohneinheit 2 – 145 m2
Haus B – Wohneinheit 3 – 145 m2
Haus B – Wohneinheit 4 – 145 m2
Haus C – Wohneinheiten 5a-5b – 77 m2
luxuriöse Terrassenwohnungen
Haus D – Wohneinheiten 6a-6b – 77 m2
