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luxuriöse Etagenwohnungen

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luxuriöse Etagenwohnungen2019-05-21T15:28:39+00:00

Project Description

Etagenwohnung Haus C+D 152m2


Es erwartet Sie auf 152m² eine großzügige moderne Wohnung mit sehr großer Außenterrasse (Loggia) auf der gesamten Gebäudelänge und unter anderem ein Offener Wohn-/ Essbereich und ein Schlafbereich mit integriertem Bad und optionaler freistehender Badewanne.

Großzügige moderne Wohnung mit Terrasse (Loggia) auf der gesamten Gebäudelänge

Offener Wohn-/Essbereich mit Diele/Ankleide

offene Küche + Hauswirtschaftsraum

Gäste WC

großzügiger Schlafbereich mit integriertem Bad

zusätzlich Kinder-/Gäste-Bad

2 weitere Schlafzimmer

· Hochwertige Materialwahl

· Großzügige bodentiefe Fensterflächen

· Klare helle Räume

· Hochwertige Objektböden in moderner Holzdesignoptik

· Abgestimmte Schalter- und Steckdosensysteme

· Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlag

· Zur Transparenz und Belichtung in bestimmten Bereichen Glastüren oder Glaselemente

· Individuell gestaltete Badräume mit dem Spiel von Fliesenflächen und glatten Putzflächen

· Hochwertige Badausstattung mit weißen Elementen und bodenbündigen Duschbereichen

· Großer Duschkopf, flächenbündige Edelstahl-Ablaufrinnen und moderne Armaturen

· Ökologische Energietechnik durch einen modernen Mix aus Erdwärmenutzung und Brennwerttechnik (Geothermie)

· Außenbeleuchtung über Pollerleuchten und Up-Lights

· Vorrichtungen für KFZ-Elektroladung vorhanden (e-mobility prepared)

MATERIAL-LISTE

EnEV 55, Bedarfsausweis, Erdwärme: 29,3 kwh/qm*a Förderfähig nach KFW Förderprogramm: Neubau KFW 55, Wohnungsspezifische Anträge werden kostenlos für den Käufer erstellt.

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Tiefgarage

Es gibt eine geschlossene Tiefgarage mit Einfahrt im Erdgeschoss von der Ringstraße aus.
Hier werden 19 Parkplätze angeboten.
Vorrichtungen für KFZ-Elektroladung vorhanden (E-mobility prepared)

  

Aufzug

Es entsteht ein moderner maschinenraumloser Aufzug in Glasausführung zwischen den Häusern C & D.

Er besitzt 4 Haltestellen: Tiefgarage / EG / 1. OG / 2. OG

Der Aufzug ist ein geräuscharmer Elektroaufzug in sehr stylischem Edelstahl-Glas-Design mit elektronischer Touch-Screen-Steuerung. Die vorderen Doppelhaushälften A & B benutzen ihn von der TG bis zum EG, dann erfolgt der Zugang über den Gartenhof zur Haustür. Die hinteren Wohneinheiten benutzen den Aufzug bis in die jeweilige Etage, danach erfolgt direkter Zugang zur Haustür.  Eine direkte Etagenanbindung gibt es zu den Wohneinheiten 9, 10, 11, 12, 5b und 6a.

  

Gartenhof 

Im großzügigen Gartenhof zwischen den Häusern werden die Pflanzbeete, Begrünung und die generelle Garten-Architektur unter Design-Aspekten angelegt.

  

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