Exklusives Eigentum in Weitersburg (nähe Koblenz)
In unserer Zivilisation bedeutet Reichtum Freiheit.
In der echten Welt bedeutet Freiheit Reichtum!
Brennemann, Eric
Das Grundstück liegt an der Hangkante zum Rhein hin, am Ortsrand von Weitersburg in ruhiger, exklusiver Wohnlage. Eine gute überregionale Anbindung ist durch die Nähe zur B42 sowie zur A48 gegeben.
Die geplante Wohnbebauung wird von Seiten der Ringstraße erschloßen. Dort befindet sich derzeit ein Niveauunterschied von ca. 6 m zwischen der Ringstraße und dem obersten Punkt des Grundstücks. Dieser Höhenunterschied wird dazu genutzt eine terrassenartige Staffelung – die Rheinterrassen – auszubilden.
Die Bebauung ist in vier einzelne Baukörper oberhalb des Sockelgeschosses aufgeteilt. Die unterste Ebene, auf der Höhe der Ringstraße, wird zur Erschließung einer Tiefgarage genutzt, die komplett den ruhenden Verkehr aufnimmt. Die Wohnnutzung beginnt damit abgehoben von der Erschließungsstrasse auf der Gartenebene und besitzt in allen Geschossen großzügig bemessene Terrassen, Loggia oder Dachgarten in Richtung Rhein.
In der vorderen – entlang der Ringstraße angeordneten Bebauung – entstehen zwei Baukörper mit jeweils zwei Maisonette – Wohnungen, die als offene, moderne Wohneinheiten geplant sind. Die rückwärtige Gartenbebauung, die aufgrund der Staffelung des Geländes ein Geschoss höher geplant ist, besteht aus hochwertigen Geschoss- bzw. Etagenwohnungen.
Es ist eine moderne, großzügige und hochwertige Bebauung vorgesehen. Alle Wohneinheiten können barrierefrei aus der Tiefgarage erschlossen werden und stehen somit den unterschiedlichsten Zielgruppen von jungen Familien bis zur seniorengerecht ausgearbeiteten Wohnung zur Verfügung.